В Мариинско-Посадском районе Чувашской Республики состоялось заседание районного суда, на котором рассматривался иск Орлова А. к администрации Мариинско-Посадского муниципального округа. Истец просил официально признать жилой дом, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), прекратившим свое существование. Кроме того, он настаивал на необходимости прекращения государственной регистрации права собственности на этот объект и его снятии с кадастрового учета.

Свою позицию Орлов обосновал тем, что он является владельцем земельного участка, на котором ранее находился указанный жилой дом. Этот дом принадлежал гражданке, скончавшейся в 2010 году. Однако, как выяснилось, сам дом больше не существует — он полностью разрушен, что было подтверждено актом обследования. Наследников у покойной не оказалось, что создало правовую неопределенность в отношении недвижимости.

Орлов подчеркнул, что наличие сведений о несуществующем объекте в ЕГРН нарушает его права как собственника земельного участка, ограничивая его в возможности распоряжаться своей собственностью свободно. Суд, принимая во внимание все представленные доказательства и толкование норм законодательства, пришел к выводу о правомерности требований истца. В частности, суд сослался на нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся прекращения прав на имущество, которое фактически отсутствует.

Таким образом, суд удовлетворил иск Орлова, признав отсутствие жилого дома и инициировав процесс его снятия с кадастрового учета, что позволит истцу в дальнейшем беспрепятственно распоряжаться своим земельным участком.