Граждане О. И. и О. М. обратились в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Град Домодедово» с требованием о взыскании денежных средств. Они потребовали возмещение расходов на устранение выявленных недостатков в объекте долевого строительства, а также неустойку, штраф и компенсацию морального вреда.
Иск был подан на основании того, что в июле 2024 года между истцами и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Согласно условиям договора, застройщик обязан был построить и передать участникам долевого строительства жилое помещение общей площадью 63,98 кв. м. Истцы добросовестно исполнили свои обязательства по оплате стоимости объекта долевого строительства, составившей 10 814 604 руб. 02 коп.
В мае 2026 года состоялся акт приема-передачи квартиры. Однако после передачи объекта, в ходе его обследования, были обнаружены многочисленные недостатки в качестве строительно-монтажных и отделочных работ. В связи с этим, истцы направили претензию в адрес ответчика, требуя возмещения расходов на устранение недостатков. Однако ответчик не удовлетворил данное требование.
Истцы в своем иске просили взыскать с ответчика по 525 374 рубля 07 копеек на каждого в счет возмещения расходов, а также неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований, компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей каждому и штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в их пользу.
Мариинско-Посадский районный суд, рассматривая дело, частично удовлетворил исковые требования истцов. Судом было принято решение о взыскании с ответчика в пользу каждого из истцов суммы в размере 162 219 рублей 06 копеек, которая включает в себя стоимость устранения недостатков, неустойку и штраф. Кроме того, суд назначил компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей каждому истцу.
Тем не менее, в остальной части исковые требования граждан О. И. и О. М. были оставлены без удовлетворения. Суд также обязал ответчика выплатить государственную пошлину в размере 17 733 рубля 14 копеек в доход бюджета Мариинско-Посадского муниципального округа Чувашской Республики.
Важно отметить, что решение суда пока не вступило в законную силу, и стороны могут продолжить процедуру обжалования.